Blažeković: Nastavnice i nastavnici su krvna zrnca HNS-ove Akademije

• 

Detalji

Hitovi: 994

Zagreb, 30. siječnja 2016. – „Nastavnice i nastavnici su krvna zrnca Političke akademije HNS-a. Svi zajedno uz njihovu pomoć, trud, rad i ulogu u županijskim organizacijama moramo još više isticati HNS-ove vrijednosti i znanja kako bi bili vidljiviji i prihvatljiviji", istaknuo je na današnjem seminaru Akademije, Boris Blažeković, njezin voditelj i član Predsjedništva HNS-a.

Blažeković je u nastavku govorio u radu svakog pojedinog odjela Akademije, kao i o Planu i programu rada za akademsku godinu 2015./2016.

„Nastavnici su znanje i pamet Akademije. Oni su najbrži link do znanja između županijskih organizacija i Akademije, ali moraju konstantno učiti i usavršavati se. Bez njih HNS ne bi bio ono što jest", zaključio je Blažeković.

Također, osvrnuo se i na aktualnu političku situaciju u državi te izrazio svoj osobni stav stanjem u državi.

„Na vlast su došli oni čiji su politički, ali i osobni stavovi u potpunoj suprotnosti s našima. Mi takve stavove ne da ne prihvaćamo, nego ih odbacujemo! Naša nastojanja i naša politika moraju prijeći u borbu za osvješćenjem građana. Sada je trenutak da naše vrijednosti budu vidljivije i prihvatljivije. Sloboda i sreća svakog pojedinca je njegovo naravno pravo, ali i odgovornost i obveza njega samog, a država je tu da mu to omogući. HNS-ova politika je naša politika! Hrvatska narodna stranka – liberalni demokrati je razum ovog društva i uvijek će zagovarati i boriti se za temeljna ljudska prava", zaključio je Blažeković.

U drugom dijelu seminara od strane Željka Uhlira, zamjenika ministrice graditeljstva i prostornog uređenja u mandatu 2012./2015. prezentiran je Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina u JLP(R)S za koji je Uhlir istaknuo kako upravo jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave u njemu imaju posebnu ulogu.

„Posebnu ulogu u prikupljanju, evaluaciji i izdavanju podataka iz eNekretnina, temeljem zakonskih odredbi, imaju JLP(R)S sa svojim stručnim službama i procjeniteljskim povjerenstvima", istaknuo je Uhlir.

Uhlir je naglasio kako je Zakon o procjeni vrijednosti nekretnina (NN 78/15) stupio na snagu 25.07.2015. godine te da se njime uređuju osnovni pojmovi iz područja procjena vrijednosti nekretnina; određuju se procjenitelji, sastav i nadležnosti procjeniteljskih povjerenstava i visokog procjeniteljskog povjerenstva, nadležnosti upravnih tijela županija, Grada Zagreba i velikoga grada u provedbi ovoga Zakona, metode procjenjivanja vrijednosti nekretnina, način procjene vrijednosti prava i tereta koji utječu na vrijednost nekretnine, način procjene iznosa naknade za izvlaštene nekretnine, način prikupljanja, evidentiranja, evaluacija i izdavanje podataka potrebnih za procjene vrijednosti nekretnina za sve nekretnine u Republici Hrvatskoj, neovisno u čijem su vlasništvu.

Također, Uhlir je naveo kako je jednom godišnje određeno ažuriranje planova približnih vrijednosti i objavljivanje Pregleda o tržištu nekretnina te da su posebno razrađene odredbe procjene vrijednosti nekretnina u postupcima izvlaštenja, uvažavajući postojeći zakonodavni okvir Republike Hrvatske, zatim odluke ESLJP u Strasbourgu, te vodeći računa o ravnoteži između privatnog i javnog interesa.

Kako bi se u cijelosti uspostavio sustav za procjenu vrijednosti nekretnina u Republici Hrvatskoj, bilo je potrebno podzakonskim aktom razraditi organizirano prikupljanje, evaluaciju i izdavanje podataka nužnih za procjene te je tako izrađen i usvojen Pravilnik o informacijskom sustavu tržišta nekretnina kojim se propisuje sadržaj i način vođenja mrežne aplikacije eNekretnine. Mrežna aplikacija se sastoji od zbirke kupoprodajnih cijena i plana približnih vrijednosti nekretnina, kao i načina korištenja podataka iz istih. Aplikaciju eNekretnine izrađuje APIS-IT d.o.o. i ona je prijavljena za refundaciju utrošenih sredstava iz EU fondova.

Ono što Uhlir u nastavku smatra izuzetno važnim je da Zakon sustavno uređuje pitanja procjene vrijednosti nekretnina te će doprinijeti pravnoj sigurnosti za investitore i vlasnike nekretnina, kao i ujednačenosti procjena vrijednosti nekretnina u sudskim postupcima i postupcima izvlaštenja. Na navedeni način uređujući sustav vrednovanja nekretnina u Republici Hrvatskoj, usvajaju se i odredbe Direktive 2014/17/ЕU prema kojima se od zemalja članica traži da do 21. ožujka 2016. godine donesu pouzdane standarde vrednovanja i primjenu od ovlaštenih osoba, te osiguraju odgovarajući nadzor nad tržištem nekretnina. Tu se Uhlir ponovo vratio na mrežnu aplikaciju eNekretnine.

„Bez kvalitetnih podataka nisu moguće niti kvalitetne procjene. Trenutno je u eNekretnine preneseno iz Porezne uprave preko 320.000 podataka o prometu nekretnina, i stalno se dopunjuje s novim podatcima, a aplikaciju koristi oko 600 ovlaštenih korisnika", kazao je na kraju svoga izlaganja Željko Uhlir.

Na seminaru su sudjelovali HNS-ovi dužnosnici u izvršnoj vlasti i nastavnici Akademije.